У вересні цього року «Укрзалізниця» запустила ініціативу з здачі в оренду площ на залізничних вокзалах України. Це стало кроком у напрямку розвитку комерційної діяльності на вокзалах та покращення пасажирського сервісу. Залізничний гігант відчинив двері для бізнесу, пропонуючи підприємцям можливість надавати різноманітні сервіси на вокзалах, від аптек до кав’ярень. Однак чи цікаво це для приватного бізнесу?

Перші кроки: успіх на Київ-Пасажирському Початково «Укрзалізниця» розпочала здачу в оренду невеликих об’єктів на вокзалах, таких як кавомати, банкомати та невеликі площі під кав’ярні. Один із прикладів цього — оренда площі під кав’ярню площею 47,1 квадратних метрів на Київ-Пасажирському вокзалі. Цей об’єкт викликав попит серед підприємців, і сім компаній конкурували за право оренди. Переможцем стала компанія «Фуд Пак» під керівництвом Олексія Тарнопольського, яка запропонувала найвищу ціну оренди — 409 000 гривень на місяць. Ця сума перевищує ринкову вартість оренди, оскільки в інших місцях оренда подібних площ коштує в середньому 250 000 гривень, за словами Ольги Насонової, директорки аналітичного центру «Ресторани України».

Це лише перший крок в масштабній кампанії «Укрзалізниці». Компанія розподілила всі свої залізничні вокзали на п’ять категорій, залежно від розміру та важливості. На вокзалах першої категорії планується розширений перелік послуг для пасажирів, включаючи лаунж, готелі, книгарні, продовольчий та непродовольчий ритейл і багато інших. На менших вокзалах перелік послуг буде менший, але «Укрзалізниця» має намір створити на своїх вокзалах атмосферу, в якій пасажири будуть витрачати свої кошти, замість того, щоб виходити за межі вокзалу.

Підсумкові цифри: як бізнес розвивається на вокзалі Перший досвід оренди площ на вокзалі Київ-Пасажирський вказує на потенціал успіху для приватного бізнесу. Відкриті кав’ярні, такі як One Love Coffee та Idealist, вже дали позитивні результати. Ці заклади, хоч і відрізняються вартістю вищою в порівнянні з іншими міськими локаціями, залучили до 10% загального пасажиропотоку. На вокзал приходить близько 20 000 людей щодня, що створює значний потенціал для підприємців.

Наступним кроком у планах «Укрзалізниці» є відкриття орендних майданчиків для книгарень та квіткових магазинів. Невеликі книгарні можуть знайти свою аудиторію серед пасажирів вокзалів, навіть при меншому пасажиропотоку порівняно з міськими локаціями. Наприклад, компанія Readeat, яка є незалежною книгарнею, розглядає можливість участі у тендерах на оренду вокзальних майданчиків.

Загалом, ініціатива «Укрзалізниці» щодо оренди вокзальних площ має потенціал стати вигідною і для бізнесу, і для пасажирів, які отримають доступ до різноманітних сервісів безпосередньо на вокзалах. Наразі це лише початок, і залежно від попиту та успіху ініціативи, «Укрзалізниця» може розширити свою присутність на ринку комерційної діяльності на залізничних вокзалах України.

Recommended Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *